Exposé 200143

Sie haben für 2021 neuen Platzbedarf - hier finden Sie ihn!

  • Objekt-Nr:
    200143
  • Immobilienart:
    Büroetage
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    97082 Würzburg (Zellerau)
  • Region:
    Deutschland / Unterfranken

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
  • Warmmiete: 2.100,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 300,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 35,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kaution: 5000
  • Kautionsbetrag: 5.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Anzahl separater WC's: 2
  • Gewerbefläche: ca. 140 m²
  • Bürofläche: ca. 140 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • vermietbare Fläche: ca. 140 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Technik: DV-Verkabelung, Kabel-TV, WLAN-Empfang
  • Breitband-Geschwindigkeit: 300
  • Verglasung: Wärmeschutz
  • klimatisiert: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Würzburg
  • Gebiet: Gewerbegebiet
  • Distanz zum Bus: ca. 0,3 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 4 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,3 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 3 km

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung
  • Bauphase: im Bau
  • Sanierungsjahr: 2020
  • Sanierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • verfügbar ab: 01.06.2021
  • verfügbar ab: 01.05.2021
  • verfügbar bis: unbefristet
  • Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Branchen: Beratungsbüro, Dienstleistungen, Servicebüro, Seminare, Schulungen, EDV, Softwarebüro, Onlineshop, Filiale,
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 17.02.2021

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein