Exposé 1003112

Ruhige 3-Zi.-Wohnung mit viel Sonne und Ausblick

  • Objekt-Nr:
    1003112
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    97204 Höchberg (Altort)
  • Region:
    Deutschland / Unterfranken

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 489.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Preis verhandelbar: nein
  • Hausgeld: ca. 250,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: ---
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 112 m²
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Küchenfläche: ca. 9,84 m²
  • Flurfläche: ca. 12,98 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: Hangeschoss
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff, elektrisch

Umfeld

  • nächste Stadt: Würzburg
  • Gebiet: Wohngebiet
  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 7 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 7 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 3 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
  • Distanz zur Hochschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Universität: ca. 7 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0,3 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 0,3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2021
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug

Verwaltung

  • Nutzungsart: Sonstiges, Wohnen
  • verfügbar ab: 01. Dez. 2021
  • verfügbar ab: 01.12.2021
  • Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Räume veränderbar: nein
  • Hochhaus: nein
  • Branchen: Privatwohnung
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 17.02.2021

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • erstellt am: 25.10.2019
  • gültig bis: 24.10.2029
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 28 kWh/(m²a)