Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 348.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57 inkl. MwST
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Bruttofläche: ca. 263 m²
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Zimmerzahl: 6
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
- Anzahl Balkons: 2
- Anzahl Loggia: 1
- Grundstücksfläche: ca. 0 m²
- Anzahl Gästezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: einfach
- Gesamtetagenzahl: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- Küche: Wohnküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
- barrierefrei: nein
- Keller: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
- möbliert: nein
- Kamin (Anschluss): ja
Umfeld
- nächste Stadt: Würzburg, Marktheidenfeld
- Gebiet: Wohngebiet
- Lage: unverbaubar
- Aussicht: Fernblick
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 25 km
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 16 m
- Distanz zum Flughafen: ca. 90 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 5 m
- Distanz zum Zentrum: ca. 0,5 m
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,25 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 0,5 km
- Distanz zur Hauptschule: ca. 6 km
- Distanz zur Realschule: ca. 20 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 16 m
- Distanz zur Hochschule: ca. 24 km
- Distanz zur Universität: ca. 24 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1956
- Alter: Altbau
- Sanierungsjahr: 1991
Verwaltung
- Nutzungsart: Sonstiges, Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: Sommer 2025
- verfügbar ab: 01.11.2025
- Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
- Haustiere: ja
- Branchen: Wohnen, Eigennutzer
- denkmalgeschützt: nein
- Regionaler Zusatz: Unterfranken, Würzburg
- Stand vom: 29.09.2025
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 04.03.2025
- gültig bis: 03.03.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 337,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
