Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 375.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 EUR
- Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
- Courtage / Provision: 3,57 % aus der Kaufsumme ( Käuferprovision, inkl. MwSt )
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Bruttofläche: ca. 120,4 m²
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Küchenfläche: ca. 12,3 m²
- Zimmerzahl: 6
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl separater WC's: 1
- Anzahl Balkons: 1
- Anzahl Terrassen: 1
- Terrassenfläche: ca. 8 m²
- Grundstücksfläche: ca. 250 m²
- Anzahl Gästezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Doppelgarage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Gesamtetagenzahl: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Küche: Wohnküche
- Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume: Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
- barrierefrei: nein
- Keller: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost
Umfeld
- nächste Stadt: Würzburg
- Gebiet: Wohngebiet
- Distanz zum Bus: ca. 0,3 km
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 0,3 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 0,3 km
- Distanz zur Hauptschule: ca. 0,3 km
- Distanz zur Realschule: ca. 1 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
- Distanz zur Hochschule: ca. 6 km
- Distanz zur Universität: ca. 7 km
- Distanz zur Naherholung: ca. 0,5 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 0,5 km
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1904
- Alter: Altbau
- Zustandsart: teilweise saniert
- Sanierungsjahr: 1981
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite, Sonstiges, Wohnen
- verfügbar ab: 1. Oktober 2025
- verfügbar ab: ab sofort
- Zugang zum Objekt ab: Nach Absprache
- Räume veränderbar: teilweise
- denkmalgeschützt: nein
- Regionaler Zusatz: Landkreis Würzburg, direkt Vorortgemeinde
- Stand vom: 27.09.2025
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 23.07.2025
- gültig bis: 22.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 520,8 kWh/(m²a)
