Exposé 300459

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese Wohnung liegt im 1. OG. eines sehr gepflegten Hauses.
Es werden ältere Personen oder eine Familie mit größeren Kindern bevorzugt!

Beschreibung der Lage

Das Haus steht am Hang mit schönem Fernblick. Von dieser Wohngegend ist es nicht weit zum Ortskern oder zu den Feldern. Im Ortszentrum finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie die meisten Fachärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Im nahen Gewerbegebiet gibt es die verschiedensten Märkte. Zur Würzburger Innenstadt, sowie zu Hauptbahnhof sind es ca. 10 Fahrminunten. Die Autobahnauffahrt Kist ( A3 ) und Gerchsheim ( A81 ) sind ca. 4-6 km entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohung hat wird soeben renoviert: Neues Tageslichtbad mit WC und Dusche, sowie sep. WC. In den Wohn.- und Schlafzimmern, sowie im Flur gibt es Parkettböden; in der Küche wird ein neuer Vinylboden verlegt.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaltmiete: 900 Euro zzgl. 60 für Einzelgarage und 200 ( NK-Vorauszahlung ).

Details zur Provision

Keine Mieterprovision!

Weitere Informationen

Kundeninformationen:

Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten.
Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen ( Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geb.-datum, Geb.-Ort, Meldeanschrift, Staatangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten ( Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!).

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Hettiger Immobilien, Pfarrer-Hußlein-Str. 32, 97204 Höchberg; Fax. 0931-409998 oder
info@hettiger-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. [Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Hettiger Immobilien Pfarrer-Hußlein-Straße 32
Andrea Hettiger 97204 Höchberg
Immobilienfachwirtin (IHK) Tel. 0049 931 40 92 40
Gutachterin für Immobilien (IHK) Fax. 0049 931 40 99 98

www.hettiger-immobilien.de info@hettiger-immobilien.de

Kurzbeschreibung

Große 4,5 Zi.-Wohnung mit Fernblick über Höchberg bis zum Wald.