Exposé 3002830

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese Wohnung ist barrierefrei ausgestattet ( Aufzug, ebene Zugänge, Dusche!). Zur Wohnung mit vermietet wird ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang!
Eine Sat-Anlage wird zur Verfügung gestellt - was brauchen Sie mehr?
Der Bezug kann zu Neujahr erfolgen!

Beschreibung der Lage

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in der attraktiven Vorortgemeinde Höchberg, direkt vor den Toren der Unistadt Würzburg. Die Stadtgrenze, die Bushaltestellen der Linien 17 und 18, der Ortkern von Höchberg - sie sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Würzburger City oder auf der Autobahn!

Beschreibung der Ausstattung

Neuwertig und mit modernen, hellen Fliesen, Bad sogar mit Fußbodenheizung; die Einbauküche, das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss machen diese Wohnung, zusammen mit der gr. Loggia sehr attraktiv.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaltmiete 800 (inkl. Einbauküche) zzgl. 60 Euro Stellplatz plus NK-Vorauszahlung.
Ein weiterer Stellplatz kann für 30 Euro angemietet werden!

Details zur Provision

Keine Mieterprovision!

Weitere Informationen

Der Energiepass wurde von den Eigentümern beauftragt und wird nach der Erstellung gleich veröffentlicht!

Kundeninformationen:

Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten.
Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen ( Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geb.-datum, Geb.-Ort, Meldeanschrift, Staatangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten ( Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!).

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Hettiger Immobilien, Pfarrer-Hußlein-Str. 32, 97204 Höchberg; Fax. 0931-409998 oder
info@hettiger-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. [Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Hettiger Immobilien Pfarrer-Hußlein-Straße 32
Andrea Hettiger 97204 Höchberg
Immobilienfachwirtin (IHK) Tel. 0049 931 40 92 40
Gutachterin für Immobilien (IHK) Fax. 0049 931 40 99 98

www.hettiger-immobilien.de info@hettiger-immobilien.de

Kurzbeschreibung

Neubau mit Aufzug und Südloggia, hochwertige Ausstattung und Einbauküche!