Exposé 200375

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses außergewöhnliche Häuschen wird Sie begeistern! Es bietet mit seinen 6 Zimmern und der guten Ausstattung Platz für die Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Circa. 100 m² Wohnfläche zzgl. überdachten Terrasse und der Kellerräume sind vorhanden! Das Grundstück ist nur leicht geneigt und so können Sie auch den kleinen Garten gut für Ihre Kräuter, etc. nutzen!
Im Erdgeschoss überrascht die besonders großzügige Wohnküche und das danebenliegende Esszimmer - hier können Sie mit der ganzen Familie oder auch mit Freunden tafeln. Das Wohnzimmer ist mit seiner Ausrichtung nach Südosten und dem Zugang zur Terrasse das Herzstück der Wohnung. Selbstverständlich finden Sie im Erdgeschoss auch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen 4 Räume und der Balkon.
Auch die Ausstattung ist solide: Brennwert-Gastherme, Parkettböden in fast allen Wohnräumen im EG und DG, weiße Kunststofffenster mit Rollläden, großes Garage, überdachte Terrasse.

Beschreibung der Lage

In einer ruhige Altort-Lage befindet sich diees außergewöhnliche kleine Einfamilienhaus.
IOm Makrt Höchberg finden Sie eine super Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, fast allen Fachärzten, sowie besten Verkehrsanbindungen zur Würzburger City oder zur Autobahn. Ruhe und Entspannung bietet das nahe gelegene Wald.- und Wandergebiet, die Sporteinrichtungen und Vereine, sowie das weit bekannte "Höchberger Kulturstüble".

Beschreibung der Ausstattung

Gute, solide Ausstattung, neue Gasbrennwerttherme (Bj.2021), teilweise Parkettböden, Tageslichtbad mit Dusche, ausgebautes Dachgeschoss, Hobbyraum im Gartengeschoss, HW-Raum, Technikanschlussraum, überdachre Südterrasse, Ostbalkon, Doppelgarage!

Beschreibung der Preisgestaltung

Euro 375.000,-- inkl. Doppelgarage!

Details zur Provision

Käufperprovision: 3,57 % aus der Kaufsumme ( inkl. MwSt )

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Daten, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Dafür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!

Alle Grundrisse (aus alten Plänen) sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen groben Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen.

Kurzbeschreibung

Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Markt Höchberg