Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 190.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Hausgeld: ca. 381,00 EUR
- Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
- Courtage / Provision: 3,57 % aus der Kaufsumme
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Bruttofläche: ca. 59,45 m²
- Wohnfläche: ca. 59,45 m²
- Küchenfläche: ca. 4,4 m²
- Zimmerzahl: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Balkons: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatzart: in Tiefgarage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Etage: OG ohne Aufzug
- Gesamtetagenzahl: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Linoleum, Parkett
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- barrierefrei: nein
- Personenaufzug: nein
- Keller: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost
- Technik: Kabel-TV
- Breitband-Zugang: ja
- möbliert: nein
- klimatisiert: nein
- Kamin (Anschluss): nein
- Fenster: Kunststoff
- Rollladen: ja
- Rollladen (Art): Kunststoff
- Türen (innen): Holz
Umfeld
- nächste Stadt: Würzburg
- Gebiet: Wohngebiet
- Lage: unverbaubar
- Aussicht: Fernblick
- Distanz zum Bus: ca. 0,1 km
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 1,5 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 0,5 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 0,5 m
- Distanz zur Hauptschule: ca. 0,5 km
- Distanz zur Realschule: ca. 0,5 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
- Distanz zur Hochschule: ca. 6 km
- Distanz zur Universität: ca. 6 km
- Distanz zur Naherholung: ca. 0,1 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 0,1 km
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 0,5 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1972
- Zustandsart: teilweise saniert
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: sofort
- verfügbar ab: 01.06.2026
- Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Räume veränderbar: nein
- als Ferienimmobilie geeignet: ja
- denkmalgeschützt: nein
- Regionaler Zusatz: Unterfranken, direkte Vorortgemeinde von Würzburg ( Unistadt )
- Stand vom: 09.05.2026
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 09.04.2018
- gültig bis: 08.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 124,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
