Exposé 100550

Wo wollen Sie und Ihre Familie wohnen?

  • Objekt-Nr:
    100550
  • Immobilienart:
    Reiheneckhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    97204 Höchberg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 550.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 400,00 EUR
  • Heizkosten: 210,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: 3,57 % aus der Kaufsumme (inkl. MwSt)
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 145 m²
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Küchenfläche: ca. 12,6 m²
  • Zimmerzahl: 6,5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 342 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost
  • Breitband-Zugang: ja
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Glasfüllung, Holz
  • Dachform: Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Würzburg
  • Gebiet: Wohngebiet
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Bus: ca. 0,4 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 0,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 0,5 m
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
  • Distanz zur Hochschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Universität: ca. 7 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0,3 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 0,3 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1981
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: nach Absprache
  • verfügbar ab: 01.05.2024
  • Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
  • Stand vom: 08.04.2024

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • erstellt am: 15.01.2024
  • gültig bis: 14.01.2034
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 183,9 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja