Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 399.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Betriebs-/ Nebenkosten: 150,00 EUR
- Heizkosten: 65,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Courtage / Provision: 3,57 inkl. MwST
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Bruttofläche: ca. 137 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Zimmerzahl: 6
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Balkons: 1
- Anzahl Terrassen: 1
- Grundstücksfläche: ca. 1.014 m²
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: einfach
- Gesamtetagenzahl: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Kork, Laminat, Teppich
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Einbauküche, Wohnküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
- Personenaufzug: nein
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
- Verglasung: dreifach verglast
- Kamin (Anschluss): ja
- Fenster: Kunststoff
- Rollladen: ja
- Rollladen (Art): Kunststoff
- Türen (außen): Glasfüllung, Holz
- Türen (innen): Furnier, Glasfüllung, Holz
- Dachform: Satteldach
- Brunnen: nein
Umfeld
- nächste Stadt: Würzburg
- Gebiet: Wohngebiet
- Distanz zum Bus: ca. 0,3 km
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 12 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 0,3 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 0,3 km
- Distanz zur Realschule: ca. 9 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 12 km
- Distanz zur Hochschule: ca. 13 km
- Distanz zur Universität: ca. 13 km
- Distanz zur Naherholung: ca. 1 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 1 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1956
- Sanierungsjahr: 1983
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: Anfang 2025
- Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
- Haustiere: ja
- Einliegerwohnung: ja
- Branchen: Wohnen, Eigennutzer
- denkmalgeschützt: nein
- Gemarkung: Waldbrunn
- Regionaler Zusatz: Unterfranken, Würzburg
- Stand vom: 23.12.2024
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 25.05.2023
- gültig bis: 24.05.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 146,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
