Exposé 3002800

Gartenwohnung - Erstbezug

  • Objekt-Nr:
    3002800
  • Immobilienart:
    Erdgeschosswohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    97204 Höchberg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 800,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 725,00 EUR
  • Mietzuschläge: 50,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 45,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
  • Preis verhandelbar: nein
  • Stellplatzmiete: 25,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kaution: 2400
  • Kautionsbetrag: 2.400,00 EUR
  • Courtage / Provision: Keine Mieterprovision!
  • provisionspflichtig: nein

Flächen

  • Bruttofläche: ca. 64,41 m²
  • Wohnfläche: ca. 64,41 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz
  • vermietbare Fläche: ca. 64,41 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: Souterain
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Klimahausstandard: A
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, West
  • Verglasung: dreifach verglast
  • möbliert: nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Sauna: nein

Umfeld

  • nächste Stadt: Würzburg
  • Gebiet: Wohngebiet
  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 7 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 2 km
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 2 m
  • Distanz zur Realschule: ca. 4 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 6 km
  • Distanz zur Hochschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Universität: ca. 7 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0,5 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 0,5 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2023
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 1. Juli 2024
  • verfügbar ab: 01.07.2024
  • Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nein
  • Räume veränderbar: nein
  • Hochhaus: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein
  • denkmalgeschützt: nein
  • Stand vom: 21.05.2024

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • erstellt am: 02.06.2022
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf