Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 230.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Betriebs-/ Nebenkosten: 360,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Hausgeld: ca. 392,00 EUR
- Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
- Courtage / Provision: 3,57 % aus der Kaufsumme
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Bruttofläche: ca. 71 m²
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Zimmerzahl: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl separater WC's: 1
- Anzahl Terrassen: 1
- Anzahl Gästezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Etage: Hochparterre
- Gesamtetagenzahl: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Küche: kleine Küche
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
- barrierefrei: nein
- Personenaufzug: nein
- Keller: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Technik: Kabel-TV
- Breitband-Zugang: ja
- möbliert: nein
- klimatisiert: nein
- Kamin (Anschluss): nein
- Fenster: Kunststoff
- Rollladen: ja
- Türen (innen): Kunststoff
Umfeld
- nächste Stadt: Würzburg
- Gebiet: Wohngebiet
- Lage: Hanglage
- Distanz zum Bus: ca. 0,4 km
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
- Distanz zum Zentrum: ca. 1 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1,5 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 1,5 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 1,5 m
- Distanz zur Hauptschule: ca. 1,5 km
- Distanz zur Realschule: ca. 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
- Distanz zur Hochschule: ca. 6 km
- Distanz zur Universität: ca. 6 km
- Distanz zur Naherholung: ca. 1 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 1 km
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 2 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1973
- Zustandsart: teilweise renoviert
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: 1. Dez. 2026
- verfügbar ab: 01.12.2026
- Zugang zum Objekt ab: nach Absprache
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Räume veränderbar: nein
- Hochhaus: nein
- denkmalgeschützt: nein
- Regionaler Zusatz: Unterfranken, direkte Vorortgemeinde von Würzburg ( Unistadt )
- Stand vom: 28.10.2026
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 24.05.2018
- gültig bis: 23.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113,69 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
